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 "삼성전자 평택 캠퍼스 근처에 가면 함바집 줄만 봐도 경기를 안다"*는 말이 있습니다.  한동안 썰렁했던 고덕 신도시 현장 분위기가 최근 반도체 업황 회복과 함께 180도 달라졌습니다.  여기에 정부가 던진 '공시가격 로드맵 폐지'라는 카드는 고덕 부동산 시장에 기름을 부은 격이죠. 단순히 세금이 줄어든다는 뻔한 이야기가 아닙니다.  왜 지금 자산가들이 조용히 고덕의 매물을 거두고 증여 설계를 다시 짜고 있는지  그 이면의 ' 돈 되는 정보 '를 낱낱이 파헤쳐 보겠습니다. 삼성전자가 쏘아 올린 고덕의 부활, 공시가격 폐지는 날개를 달아줄까? 부동산 하락기에 "고덕도 끝났다"며 비아냥대던 목소리가 쏙 들어갔습니다.  어제오늘 인천 지역 조회수가 꿈틀대는 걸 보니 부동산 심리가 다시 살아나고 있는 게 느껴지는데, 사실 진짜 주인공은 인천이 아니라 여기 평택 고덕입니다.  특히 정부가 발표한 공시가격 로드맵 폐지 는 고덕처럼 ' 미래 가치가 폭등할 곳 '에 국가가 깔아준 레드카펫이나 다름없습니다. 1. 바닥 찍고 턴어라운드, 고덕 아파트 시세의 진실 최근 고덕 신도시 아파트들이 하락세를 멈추고 다시 전고점을 향해 고개를 들고 있습니다.  삼성전자 평택 캠퍼스 가동률이 올라가고 추가 라인 증설 소식이 들려오니 당연한 결과죠.  그런데 여기서 핵심은 '공시가격 로드맵 폐지'와의 시너지입니다.  원래대로라면 시세가 오르는 만큼 공시가격이 90%까지 수직 상승해서 '보유세 폭탄'을 맞아야 했지만, 이제 그 징벌적 사다리가 치워졌습니다. 세금 부담이 줄어 드니 매물 자체도 없어짐과 동시에 호가를 올리는게 보이죠?? 사실 수도권 하락장에서 인천이 반등 신호 보냈던것 아시죠? 2. 지금 고덕에 청약 넣을 곳이 있을까? 실전 전략 고덕 메인 입지는 이미 분양이 끝물이라 아쉬워하는 분들이 많습니다.  하지만 눈을 크게 뜨면 틈새가 보입니다.  현재 짓고 있는 단지들의 잔여 ...